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Nuevo
≈ Gs. 4.273.865.000
Vendo Casa en Esquina a Pasos del Goethe. Mburucuya. Cod 037
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
460 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.273.865.000
68% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 720.000
- Terreno: 360 m2 - Construcción: 424 m2 Subsuelo - Cochera para 4 vehículos - Lavadero - Depósito - Dormitorio de servicio Planta Baja - Living comedor - Sala de TV o estar íntimo - Depósito - Escritorio o Dormitorio de huésped EN SUITE - Baño social - Cocina - Galería climatizada con parrilla - Baño de servicio - Patio con riego automático - Piscina Planta Alta - 3 DORMITORIOS EN SUITE con vestidor - Terraza
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Toscana
InmobiliariaVirgilio Pessolani 1670 (Barrio Mburucuya)
+595 971 283 390
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 427.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.333.224.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.155.147.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.155.147.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.125.467.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.125.467.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada