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≈ Gs. 2.556.535.000
Terreno en venta en Barrio Mbocayaty, Asunción
Barrio Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²
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Barrio PAI ÑU, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.556.535.000
77% bajo la medianaGs. 319,6 k/m²Precio original: US$ 430.000
Clasipar! VENDO CASA QUINTA EN ÑEMBY CON TERRENO 8000 m2, BARRIO PAI ÑU. EXCELENTE UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE LA AVDA PRATT GILL Y CINCO CUADRAS DE LA AVDA ACCESO SUR. SUPERFICIE DE TERRENO 8000 m2 CONSTRUCCIÓN COMPUESTO POR DOS FINCAS. CASA QUINTA CON GALERÍA CORREDOR EN TRES COSTADOS, 3 DORMITORIOS, SALA COMEDOR, COCINA, UN BAÑO. ÁRBOLES Y VALLAS DE SEGURIDAD EN LOS 4 COSTADOS (TEJIDOS DE ALAMBRE) PRECIO: USD 430.000 (DÓLARES AMERICANOS)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.871.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.871.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada