1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 913.500.000
30% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²≈ US$ 153,4 k
TE PRESENTO TORRE SEMINARIO TORRE SEMINARIO | La inversión que se adapta a tu vida Departamentos diseñados para acompañar tus necesidades y tu estilo de vida. 1, 2 y 3 habitaciones Espacios modernos, funcionales y pensados para disfrutar 10 pisos 56 departamentos exclusivos Desde USD 87.000 Financiación propia hasta 20 años con la desarrolladora Amenidades pensadas para tu bienestar * Piscina * Sauna * Gimnasio equipado * Quinchos amplios y climatizados * Playroom La entrega mínima es del 10%. La obra inicia en 2026 y se entrega en 24 meses . Una vez que culmine la obra, te entregan la llave del departamento y el saldo que sería el 90% podés financiar hasta 20 años.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 950 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 950 M | Gs. 59,3 M |
| 2 | Gs. 988 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 988 M | Gs. 165,7 M |
| 3 | Gs. 1027,6 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 1027,6 M | Gs. 273,6 M |
| 4 | Gs. 1068,7 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 1068,7 M | Gs. 383,1 M |
| 5 | Gs. 1111,4 M | Gs. 342 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 494,2 M |
| 6 | Gs. 1155,9 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 1155,9 M | Gs. 607,1 M |
| 7 | Gs. 1202,1 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 721,7 M |
| 8 | Gs. 1250,2 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 1250,2 M | Gs. 838,2 M |
| 9 | Gs. 1300,2 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 956,6 M |
| 10 | Gs. 1352,2 M | Gs. 684 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 1077 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada