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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.308.826.000
57% sobre la medianaGs. 27 M/m²Precio original: US$ 1.059.725
CASA GRANDE EXCLUSIVIDAD EN SU MAXIMA EXPRESION Casa Grande Exclusividad en su máxima expresión. Casa Grande es un edificio boutique de solo 13 departamentos, ubicado en el prestigioso barrio Las Lomas, a pasos del Shopping del Sol, sobre Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla c/ Narciso R. Colman. Cada unidad fue concebida para quienes valoran la amplitud real: espacios generosos que permiten recibir, disfrutar y vivir cómodamente sin salir de tu hogar. La arquitectura prioriza la funcionalidad sin resignar elegancia. Los materiales clásicos y de alta calidad no solo elevan la estética del proyecto, sino que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento, ideal para una inversión inteligente y una vida sin complicaciones. Tipologías disponibles: unidades de 3 dormitorios y un exclusivo penthouse. Amenities pensados para un estilo de vida integral: Piscina & solarium Gimnasio completamente equipado Wellness Center Sala de yoga Spa Salón de eventos con cocina y parrillero Área de juegos Nursery Room Precio con cochera: ***USD Id: 47995
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6561,2 M | Gs. 198,6 M | — | Gs. 6561,2 M | Gs. 135,5 M |
| 2 | Gs. 6823,6 M | Gs. 397,2 M | — | Gs. 6823,6 M | Gs. 596,6 M |
| 3 | Gs. 7096,6 M | Gs. 595,8 M | — | Gs. 7096,6 M | Gs. 1068,1 M |
| 4 | Gs. 7380,4 M | Gs. 794,4 M | — | Gs. 7380,4 M | Gs. 1550,6 M |
| 5 | Gs. 7675,7 M | Gs. 993 M | — | Gs. 7675,7 M | Gs. 2044,4 M |
| 6 | Gs. 7982,7 M | Gs. 1191,6 M | — | Gs. 7982,7 M | Gs. 2550 M |
| 7 | Gs. 8302 M | Gs. 1390,2 M | — | Gs. 8302 M | Gs. 3067,9 M |
| 8 | Gs. 8634,1 M | Gs. 1588,8 M | — | Gs. 8634,1 M | Gs. 3598,6 M |
| 9 | Gs. 8979,4 M | Gs. 1787,4 M | — | Gs. 8979,4 M | Gs. 4142,6 M |
| 10 | Gs. 9338,6 M | Gs. 1986 M | — | Gs. 9338,6 M | Gs. 4700,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 37,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 675.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada