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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 291.085.000
Precio original: US$ 48.895
Monoambiente en venta edificio AYRE Santa Teresa ✨ AYRE Santa Teresa ✨ Un proyecto del Grupo OSE, una propuesta única que eleva el Todo lo que necesites está en Clasipar.com concepto de confort y elegancia en Asunción 🌿 🏢 7 pisos | 42 departamentos | Monoambiente desde: USD 54.895 contado Financiado desde: USD 59.836 🏡 Tipologías modernas: * Monoambientes: 35 41 m² * 1 dormitorio: 53 m² * 2 dormitorios: 87 92 m² Cada unidad fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, acompañados de espacios comunes que marcan la diferencia: Piscina 🏊♀️ | Gimnasio 💪 | Coworking 💻 | Quinchos & terrazas 🌇 | Sauna 🧖 📍 Ubicado en pleno corazón del eje corporativo de Asunción, combina la energía de la ciudad con la serenidad de un entorno ideal para vivir o invertir. Respirá distinto, viví la experiencia AYRE Santa Teresa. Inicio de obra nov 2025 Finalizacion julio 2027
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 302,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,7 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 314,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 314,8 M | Gs. 9,2 M |
| 3 | Gs. 327,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,4 M | Gs. 21,8 M |
| 4 | Gs. 340,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,5 M | Gs. 34,9 M |
| 5 | Gs. 354,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,1 M | Gs. 48,5 M |
| 6 | Gs. 368,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,3 M | Gs. 62,7 M |
| 7 | Gs. 383 M | Gs. 0 | — | Gs. 383 M | Gs. 77,4 M |
| 8 | Gs. 398,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,4 M | Gs. 92,7 M |
| 9 | Gs. 414,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,3 M | Gs. 108,7 M |
| 10 | Gs. 430,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,9 M | Gs. 125,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada