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Shoping Mariano, Mariano Roque Alonso
Gs. 650.000.000
25% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 109,3 k
Se vende hermosa Casa de 4 Dormitorios, en MARIANO ROQUE ALONSO, ubicada a pocas cuadras de la Ruta Transchaco Superficie del Terreno 576 m2. Superficie Construida 300 m2. 4 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. dormitorios 3 baños Planta Baja - Living social - Baño social - Escritorio - Comedor social - Jardín interior - Cocina amoblada - Quincho en galeria - Dormitorio y Baño para huésped - Jardín de 300 m2 - Garage para 4 autos - 4 Dormitorios (1en suite) - Estar intimo - 1 baño adicional - Patio, tendedero y lavadero. Toda la instalación de desague, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos y maderamen
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.288.991.000
Urbanizacion Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.837.245.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 5 M/m²
Defensores, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 951,5 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada