Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en Laurelty… · 300 m² · US$ 160.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 7.125.000/mes

ROI8,5%

Cap rate9%

Rent. bruta9,4%

Rent. neta8,5%

Recupero11,7 años

Capital invertido: Gs. 1000,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 7,1 M/mes

Tu escenario vs. San Lorenzo

Rent. bruta: 9,4%zona: 14,7%−5,2 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 3,2 Mzona: ≈ Gs. 3 M+6,6%
Alquiler: ≈ Gs. 7,5 Mzona: ≈ Gs. 10,9 M−31,3%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 990,6 M	Gs. 85,5 M	—	Gs. 990,6 M	Gs. 76 M
2	Gs. 1030,2 M	Gs. 171 M	—	Gs. 1030,2 M	Gs. 201,1 M
3	Gs. 1071,5 M	Gs. 256,5 M	—	Gs. 1071,5 M	Gs. 327,8 M
4	Gs. 1114,3 M	Gs. 342 M	—	Gs. 1114,3 M	Gs. 456,2 M
5	Gs. 1158,9 M	Gs. 427,5 M	—	Gs. 1158,9 M	Gs. 586,2 M
6	Gs. 1205,2 M	Gs. 513 M	—	Gs. 1205,2 M	Gs. 718,1 M
7	Gs. 1253,5 M	Gs. 598,5 M	—	Gs. 1253,5 M	Gs. 851,8 M
8	Gs. 1303,6 M	Gs. 684 M	—	Gs. 1303,6 M	Gs. 987,4 M
9	Gs. 1355,7 M	Gs. 769,5 M	—	Gs. 1355,7 M	Gs. 1125,1 M
10	Gs. 1410 M	Gs. 855 M	—	Gs. 1410 M	Gs. 1264,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 762 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 5,7 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →