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Nuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Dúplex en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
96 m²4 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 999.000.000
≈ US$ 167,8 k
🏡 DUPLEX EN VENTA✨ PB Cochera para dos vehiculos Amplia sala comedor integrados Cocina amoblada con desayunador, anafe y extractor Sanitario social Quincho techado y patio empastado Piscina Area de servicio independiente (dormitorio, sanitario y area de lavado) PA: Estar Intimo Un dormitorio en suite con placard empotrado Dos dormitorios con placard que comparten un sanitario (uno de ellos con balcon) 📍Las colinas y Loma Pyta, Asunción, a dos cuadras de la avda soldado robustiano Agenda una visita a la propiedad!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1039 M | Gs. 0 | — | Gs. 1039 M | Gs. -10 M |
| 2 | Gs. 1080,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1080,5 M | Gs. 31,6 M |
| 3 | Gs. 1123,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1123,7 M | Gs. 74,8 M |
| 4 | Gs. 1168,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1168,7 M | Gs. 119,7 M |
| 5 | Gs. 1215,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1215,4 M | Gs. 166,5 M |
| 6 | Gs. 1264,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1264,1 M | Gs. 215,1 M |
| 7 | Gs. 1314,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1314,6 M | Gs. 265,7 M |
| 8 | Gs. 1367,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1367,2 M | Gs. 318,3 M |
| 9 | Gs. 1421,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1421,9 M | Gs. 372,9 M |
| 10 | Gs. 1478,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1478,8 M | Gs. 429,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.250.186.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.559.756.000
Villa Aurelia, Asunción