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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 593.592.000
PROPIEDAD A LA VENTA EN EL CASCO ANTIGUO DE ASUNCIÓN
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
199 m²
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 593.592.000
92% bajo la medianaGs. 530,9 k/m²Precio original: US$ 100.000
En Asunción. En la Avda. 21 proyectadas a metros de la Avda. Feliz Bobado. Vendo hermosa propiedad de 1118 mtrs2, 24,025 mtrs2 por 46,60mtrs2, casa de 2 plantas, 2 baños, 3 habitaciones, sala, estar, recibidor, cocina, amplio patio y lugar para estacionar varios vehículos. Árboles frutales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 961 705 509
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9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.277.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.277.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 593.592.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada