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Oportunidad
≈ Gs. 237.538.000
EN VENTA HERMOSA CASA SEMIAMOBLADA A ESTRENAR EN BARRIO SAN JUAN CIUDAD DEL ESTE
San Juan, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
130 m²2 habs.1 baño
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San Juan, Ciudad del Este
≈ Gs. 357.200.000
58% bajo la medianaGs. 992,2 k/m²Precio original: US$ 60.000
Casa en CDE - Km 7 Acaray, cerca de la UNE y AV. Perú Vendo casa en Barrio San Juan, totalmente amurallada y con rejas de 3 metros de altura, cuenta con 3 habitaciones, baño, sala, cocina y lavanderia bajo techo con Hall. Amplio patio enfrente. Terreno total 12x30, plano y en altura. Titulo en mano y a transferir al instante, impuesto al dia. Precio: 60.000 dolares,- recibo vehiculoss como parte de pago. Trato directo sin intermediarios -
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Juan, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
San Juan, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 863.233.000
San Juan, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 715.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Juan, Ciudad del Este
Gs. 490.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Juan, Ciudad del Este
Gs. 350.000.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada