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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Hermosa residencia en el Barrio Vista Alegre!
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
330 m²5 habs.3 baños
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Hospital del Trauma, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.309.732.000
33% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Actualmente en la propiedad hay una casa de 50 años, en buen estado. Sobre la calle José Asunción Flores, a 40 metros del viaducto de General Santos y Eusebio Ayala. Asunción - Barrio Ciudad Nueva. A 150 metros del Hospital del Trauma. (ex Emergencias Médicas). Superficie del terreno 640 mts2 (16x40). Lo más destacado de la propiedad es que está en una zona urbana de acceso fácil y rápido a todo el gran Asunción. Esta propiedad puede ser usada para cualquier tipo de inversión, ya que en ésta zona está permitido construirse edificios de hasta 21 pisos. La propiedad está con tipulo en mano a nombre de una sola persona y no tiene ningún tipo de deuda o problemas para transferir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.309.732.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 818 818
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 330.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.309.732.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
PY Asunción Sajonia 1204, Asunción
Ubicación aproximada