1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 894.056.000
29% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 150.179
ZONA CIT, EN VENTA, DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, EN POZO, ENTREGA DICIEMBRE 2027. INCLUYE 1 COCHERA. PRECIO: Desde USD 150.179 (incluye 1 cochera) Financiamiento propio. 60, 90, 120 meses. CARACTERÍSTICAS: • 71,4 M2 * 3 Dormitorios * 2 Baños * Estar - Comedor * Cocina * Balcón con Parrilla * 1 Cochera Los departamentos cuentan con: • Cochera incluida • Muebles de cocina • Mesada de granito • Placares en los dormitorios • Termocalefón para todo el departamento • Aires acondicionados en cada ambiente AMENITIES. • Piscina • Gimnasio • Quincho
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 929,8 M | Gs. 64,8 M | — | Gs. 929,8 M | Gs. 55,8 M |
| 2 | Gs. 967 M | Gs. 129,5 M | — | Gs. 967 M | Gs. 157,8 M |
| 3 | Gs. 1005,7 M | Gs. 194,3 M | — | Gs. 1005,7 M | Gs. 261,2 M |
| 4 | Gs. 1045,9 M | Gs. 259 M | — | Gs. 1045,9 M | Gs. 366,2 M |
| 5 | Gs. 1087,8 M | Gs. 323,8 M | — | Gs. 1087,8 M | Gs. 472,8 M |
| 6 | Gs. 1131,3 M | Gs. 388,5 M | — | Gs. 1131,3 M | Gs. 581 M |
| 7 | Gs. 1176,5 M | Gs. 453,3 M | — | Gs. 1176,5 M | Gs. 691 M |
| 8 | Gs. 1223,6 M | Gs. 518 M | — | Gs. 1223,6 M | Gs. 802,8 M |
| 9 | Gs. 1272,5 M | Gs. 582,8 M | — | Gs. 1272,5 M | Gs. 916,5 M |
| 10 | Gs. 1323,4 M | Gs. 647,5 M | — | Gs. 1323,4 M | Gs. 1032,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada