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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 770.000.000
15% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 129,5 k
La casa se encuentra en 4to. Barrio sobre las calles Benjamin Aceval entre Fernando de la Mora y Cnel. Oviedo. Centro de Luque zona residencial, omnibus en puerta, a cuadras del Colegio Nacional y supermercados, salidas rápidas al aeropuerto, Asunción, San Lorenzo, ruta Areguá, etc. Cuenta con red cloacal, essap, tambièn tiene pozo artesiano en funcionamiento, ande, adjunto foto. Cuenta con 3 dormitorios con aplacar y A.A., y baño familiar, estar de estudio, sala amplia, cocina AMOBLADA, comedor amplio, quincho con parrilla, baño social, área de servicio, lavadero-depósito, patio amurallado, corredor jere, garaje para 2 vehículos. TERRENO 11 x 35 mts.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque