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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 772.906.000
Dúplex en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
206 m²3 habs.
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 749.124.000
30% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 126.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Vendo 3 duplex a estrenar ubicadoS a 5 cuadras de Av. Transchaco, zona Luisito. Cada uno tiene: Terreno: 120 m2 Construcción: 170 m2 P.B.: sala, comedor, baño social, cocina, lavadero, dormitorio y baño de servicio, garage para 2 autos, pequeño jardín al frente, parrilla. P.A.: 3 dormitorios, principal en suite y con vestidor, baño familiar. Precio: 126.000 US$ - 116.000 US$ - 105.000 US$
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 772.906.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 772.906.000
Loma Pytã, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 880.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 899.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada