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≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 675.000.000
6% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 113,4 k
¡Descubrí la casa de tus sueños! Esta impresionante propiedad residencial tipo Dúplex está ¡Nueva en el Mercado! Ubicada en Fernando de la Mora, sobre la calle Pai Marcos casi Chaco Boreal, esta propiedad construida ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Este dúplex es ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad, las dimensiones del lote son de 10 por 12 metros, proporcionando una distribución práctica y eficiente. La propiedad cuenta con un área construida de 90 metros cuadrados, lo que garantiza espacio suficiente para disfrutar de tus actividades diarias de forma cómoda. En Planta baja cuenta con sala cocina integrados, baño social y cochera. En Planta alta habitación amplia con baño y sala estar, que ofrecen comodidad y privacidad a los miembros de la familia. Este dúplex es la opción ideal para quienes desean vivir en una ubicación estratégica, cerca de servicios y comodidades esenciales, sin sacrificar el confort del hogar. No dejes pasar esta oportunidad única de convertir esta propiedad en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! Será un placer ayudarte a hacer realidad tus sueños de vivienda en Fernando de la Mora. COD 1076
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 702 M | Gs. 44 M | — | Gs. 702 M | Gs. 37,2 M |
| 2 | Gs. 730,1 M | Gs. 87,9 M | — | Gs. 730,1 M | Gs. 109,3 M |
| 3 | Gs. 759,3 M | Gs. 131,9 M | — | Gs. 759,3 M | Gs. 182,4 M |
| 4 | Gs. 789,7 M | Gs. 175,9 M | — | Gs. 789,7 M | Gs. 256,8 M |
| 5 | Gs. 821,2 M | Gs. 219,9 M | — | Gs. 821,2 M | Gs. 332,3 M |
| 6 | Gs. 854,1 M | Gs. 263,8 M | — | Gs. 854,1 M | Gs. 409,2 M |
| 7 | Gs. 888,3 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 888,3 M | Gs. 487,3 M |
| 8 | Gs. 923,8 M | Gs. 351,8 M | — | Gs. 923,8 M | Gs. 566,8 M |
| 9 | Gs. 960,7 M | Gs. 395,7 M | — | Gs. 960,7 M | Gs. 647,7 M |
| 10 | Gs. 999,2 M | Gs. 439,7 M | — | Gs. 999,2 M | Gs. 730,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada