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Alta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Dúplex en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
135 m²3 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 780.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 131,4 k
DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – ITÁ ENRAMADA, ASUNCIÓN Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas residenciales más tradicionales y tranquilas de Asunción. Este moderno dúplex a estrenar se ubica sobre la calle Araticu c/ Po, a pocos metros de la Avda. Perdón, con rápida conexión a los principales accesos de la ciudad. ID: 143072126-27 La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y funcionales, y terminaciones pensadas para el confort diario. Ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro y consolidado, con espacios al aire libre para disfrutar en casa. Características del inmueble Terreno Superficie: 180 m² Dimensiones: 6 x 30 m Construcción Superficie cubierta: 135 m² Distribución Planta Alta 3 dormitorios Dormitorio principal en suite Baño familiar compartido Planta Baja Cocina amoblada Sala y comedor integrados Baño social Parrilla Exterior Patio Cochera para 2 vehículos Detalles adicionales Baños: 3 Estacionamientos: 2 Una propiedad que combina estilo, comodidad y excelente ubicación, perfecta para quienes buscan estrenar hogar en un barrio con alta proyección de valorización. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 780.000.000
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Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
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Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada