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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 5,6 M/m²
EN VENTA DÚPLEX A ESTRENAR CON QUINCHO Y PATIO EN ITA ENRAMADA
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
135 m²3 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunción
Gs. 750.000.000
2% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
VENDO DÚPLEX A ESTRENAR EN BARRIO ITÁ ENRAMADA!! sobre la calle Araticú casi Pó, a 3 cuadras de la Av. Perón, zona Club Caza y Pesca. Superficie del terreno: 180 m2 (6x30) Superficie construida: 135 m2 Planta Baja: Sala / comedor integrados. Baño social. Cocina amoblada. Parrilla. Patio. Garage para 2 vehículos. Planta Alta: 1 Habitación en suite. 2 Habitaciones secundarias. Baño familiar compartido. Inversión: Gs. ***.- Más detalles al ***
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Oswin Storrer
Inmobiliariaremax creation MARISCAL LOPEZ CASI INGAVI-FRENTE A LA COPETROL
+595 974 868 647
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
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