Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en Luque · 111 m² · Gs. 810.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 3.738.682/mes

ROI5,3%

Cap rate5,5%

Rent. bruta5,8%

Rent. neta5,3%

Recupero19 años

Capital invertido: Gs. 850,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 3,7 M/mes

Tu escenario vs. Luque

Rent. bruta: 5,8%zona: 12,5%−6,7 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 7,3 Mzona: ≈ Gs. 4,4 M+66,1%
Alquiler: ≈ Gs. 3,9 Mzona: ≈ Gs. 5,1 M−22,6%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 842,4 M	Gs. 44,9 M	—	Gs. 842,4 M	Gs. 36,8 M
2	Gs. 876,1 M	Gs. 89,7 M	—	Gs. 876,1 M	Gs. 115,3 M
3	Gs. 911,1 M	Gs. 134,6 M	—	Gs. 911,1 M	Gs. 195,2 M
4	Gs. 947,6 M	Gs. 179,5 M	—	Gs. 947,6 M	Gs. 276,5 M
5	Gs. 985,5 M	Gs. 224,3 M	—	Gs. 985,5 M	Gs. 359,3 M
6	Gs. 1024,9 M	Gs. 269,2 M	—	Gs. 1024,9 M	Gs. 443,6 M
7	Gs. 1065,9 M	Gs. 314 M	—	Gs. 1065,9 M	Gs. 529,5 M
8	Gs. 1108,5 M	Gs. 358,9 M	—	Gs. 1108,5 M	Gs. 617 M
9	Gs. 1152,9 M	Gs. 403,8 M	—	Gs. 1152,9 M	Gs. 706,2 M
10	Gs. 1199 M	Gs. 448,6 M	—	Gs. 1199 M	Gs. 797,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 648 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 4,8 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →