
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
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Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
Gs. 870.000.000
3% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 146,1 k
¡Bienvenido a tu futuro hogar en el corazón de Cambyretá, Itapúa! Esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños, recién ingresada al mercado, es la definición perfecta de confort moderno y estilo sobresaliente. Situada en el encantador Barrio Espíritu Santo en Rosalía E. Cantoni entre Norberto Benítez y Los Inocentes, calle próxima a ser empedrada, esta propiedad combina una ubicación conveniente y un diseño de primera clase. Esta residencia de dos niveles, construida en el año 2021, se encuentra en un lote de 388 m2 con una edificación de 215 m2. Sus características incluyen un hermoso jardín, mobiliario de primer nivel y aire acondicionado en todas las habitaciones para que te sientas cómodo durante todo el año. La propiedad ofrece un entorno urbano excepcional con acceso fácil a transporte público y áreas de alto tráfico, garantizando una conexión directa con la vitalidad de la ciudad. Esta propiedad, ubicada en un área residencial de alta demanda, cuenta con estacionamiento cubierto para 3 vehículos y es totalmente amigable para mascotas. Con tres habitaciones en total y un baño adicional para invitados, tiene espacio más que suficiente para toda la familia. Inversión: Gs. 870.000.000.- Convirtiéndose no solo en una inversión, sino en un estilo de vida, esta casa te ofrece todo lo que necesitas. Ven y descubre tu nuevo hogar ahora. ¡Tu sueño en Cambyretá te está esperando!
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 904,8 M | Gs. 80,5 M | — | Gs. 904,8 M | Gs. 71,8 M |
| 2 | Gs. 941 M | Gs. 160,9 M | — | Gs. 941 M | Gs. 188,4 M |
| 3 | Gs. 978,6 M | Gs. 241,4 M | — | Gs. 978,6 M | Gs. 306,5 M |
| 4 | Gs. 1017,8 M | Gs. 321,8 M | — | Gs. 1017,8 M | Gs. 426,1 M |
| 5 | Gs. 1058,5 M | Gs. 402,3 M | — | Gs. 1058,5 M | Gs. 547,3 M |
| 6 | Gs. 1100,8 M | Gs. 482,7 M | — | Gs. 1100,8 M | Gs. 670 M |
| 7 | Gs. 1144,9 M | Gs. 563,2 M | — | Gs. 1144,9 M | Gs. 794,5 M |
| 8 | Gs. 1190,7 M | Gs. 643,6 M | — | Gs. 1190,7 M | Gs. 920,8 M |
| 9 | Gs. 1238,3 M | Gs. 724,1 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 1048,9 M |
| 10 | Gs. 1287,8 M | Gs. 804,5 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 1178,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada

≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá

Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá

Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá

