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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 785.272.000
16% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 131.906
VENTA DE DEPARTAMENTOS EN BARRIO HERRERA ENTREGA 2.026 DEPARTAMENTO MODELO TERMINADO CON EQUIPAMIENTO PARA SU VISITA 🔑 ¡Reservá hoy con el 10% tu Dpto en Asunción! ✅ Entrega de unidades con equipamiento completo TIPOLOGÍA A 1 Habitación 1 Baño 89.10 m² USD 131.906 AMENITIES Piscina con Deck Salón climatizado de eventos Gimnasio Equipamiento Incluido en tu Dpto: Anafe Horno eléctrico Heladera doble puerta Lavavajillas Extractor de cocina Triturador de basura Lavarropas Secarropas Termocalefon Aire Acondicionado Central con Domótica Muebles de cocina Placares CONVENIO CON ITAU 📍 Ubicación ideal: https://goo.su/BQ34
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 816,7 M | Gs. 56,7 M | — | Gs. 816,7 M | Gs. 48,8 M |
| 2 | Gs. 849,4 M | Gs. 113,4 M | — | Gs. 849,4 M | Gs. 138,2 M |
| 3 | Gs. 883,3 M | Gs. 170 M | — | Gs. 883,3 M | Gs. 228,8 M |
| 4 | Gs. 918,7 M | Gs. 226,7 M | — | Gs. 918,7 M | Gs. 320,8 M |
| 5 | Gs. 955,4 M | Gs. 283,4 M | — | Gs. 955,4 M | Gs. 414,3 M |
| 6 | Gs. 993,6 M | Gs. 340,1 M | — | Gs. 993,6 M | Gs. 509,2 M |
| 7 | Gs. 1033,4 M | Gs. 396,8 M | — | Gs. 1033,4 M | Gs. 605,6 M |
| 8 | Gs. 1074,7 M | Gs. 453,4 M | — | Gs. 1074,7 M | Gs. 703,6 M |
| 9 | Gs. 1117,7 M | Gs. 510,1 M | — | Gs. 1117,7 M | Gs. 803,3 M |
| 10 | Gs. 1162,4 M | Gs. 566,8 M | — | Gs. 1162,4 M | Gs. 904,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.163
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.163
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción