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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.052.240.000
16% bajo la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 176.750
PETRA IMPERIALE🏙️✨ La obra maestra de Paraguay Con una altura imponente de 250 metros distribuidos en 73 niveles, esta torre fusiona el lujo de un resort con la vida urbana, introduciendo así a la ciudad de Asunción al exclusivo concepto de “Resort Living”. Cada detalle ha sido diseñado para el máximo confort y lujo urbano. Incluye 9 niveles de estacionamiento, 3 niveles de amenidades, 6 niveles de hotel y múltiples niveles de apartamentos: Lofts, 1, 2 y 3 dormitorios. 📌Ubicado en el eje corporativo PRECIO VENTA : 176.750$
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1094,3 M | Gs. 80,1 M | — | Gs. 1094,3 M | Gs. 69,5 M |
| 2 | Gs. 1138,1 M | Gs. 160,1 M | — | Gs. 1138,1 M | Gs. 193,4 M |
| 3 | Gs. 1183,6 M | Gs. 240,2 M | — | Gs. 1183,6 M | Gs. 319 M |
| 4 | Gs. 1231 M | Gs. 320,2 M | — | Gs. 1231 M | Gs. 446,4 M |
| 5 | Gs. 1280,2 M | Gs. 400,3 M | — | Gs. 1280,2 M | Gs. 575,7 M |
| 6 | Gs. 1331,4 M | Gs. 480,4 M | — | Gs. 1331,4 M | Gs. 706,9 M |
| 7 | Gs. 1384,7 M | Gs. 560,4 M | — | Gs. 1384,7 M | Gs. 840,3 M |
| 8 | Gs. 1440,1 M | Gs. 640,5 M | — | Gs. 1440,1 M | Gs. 975,7 M |
| 9 | Gs. 1497,7 M | Gs. 720,6 M | — | Gs. 1497,7 M | Gs. 1113,4 M |
| 10 | Gs. 1557,6 M | Gs. 800,6 M | — | Gs. 1557,6 M | Gs. 1253,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 211.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada