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≈ Gs. 2.140.355.000
Local comercial en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²
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Fernando de a Mora, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
Salón comercial con amplio depósito! Ubicado estratégicamente en la ciudad de Fernando de la Mora zona Norte, a 30 metros de la Avda. Santa Teresa, y 2 cuadras de Asunción lo que brinda una excelente ventaja para una rápida salida al eje corporativo y centro de asunción. Ideal para quienes quieran invertir en un emprendimiento. Características: -Salón de 4 x 7 metros. -Baño -Depósito de 4 x 5 metros. Observación: El precio del alquiler incluye recolección de residuos. AGUA Y LUZ son compartidos entre dos salones. Condiciones para el ingreso: -Mes de Alquiler IVA y expensas Inc. (Gs. 2.000.000) -Garantía (Gs. 2.000.000) 50% Comisión
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 135.547
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 135.547
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Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 2.430.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 795.000.000
Gs. 2 M/m²
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Ciudad Nueva, Asunción