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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.270.392.000
25% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 213.394
Vendo Departamento en Home Palace Tower, arquitectura y lujo que despliega una mirada al Futuro. Primer Edificio High End de Asunción Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII Unidad 12 tipologia C de 95.46 m2 - 3 Dormitorios - Balcon - Sala comedor - Cocina no integrada - Lavadero Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Lobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad, fuente de cascada en el lobby Entrada al lobby con entrada automática con sensor Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados. Cocheras: USD 22.000
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1321,2 M | Gs. 80,3 M | — | Gs. 1321,2 M | Gs. 67,6 M |
| 2 | Gs. 1374,1 M | Gs. 160,7 M | — | Gs. 1374,1 M | Gs. 200,8 M |
| 3 | Gs. 1429 M | Gs. 241 M | — | Gs. 1429 M | Gs. 336,1 M |
| 4 | Gs. 1486,2 M | Gs. 321,3 M | — | Gs. 1486,2 M | Gs. 473,6 M |
| 5 | Gs. 1545,6 M | Gs. 401,7 M | — | Gs. 1545,6 M | Gs. 613,4 M |
| 6 | Gs. 1607,5 M | Gs. 482 M | — | Gs. 1607,5 M | Gs. 755,6 M |
| 7 | Gs. 1671,7 M | Gs. 562,4 M | — | Gs. 1671,7 M | Gs. 900,2 M |
| 8 | Gs. 1738,6 M | Gs. 642,7 M | — | Gs. 1738,6 M | Gs. 1047,4 M |
| 9 | Gs. 1808,2 M | Gs. 723 M | — | Gs. 1808,2 M | Gs. 1197,3 M |
| 10 | Gs. 1880,5 M | Gs. 803,4 M | — | Gs. 1880,5 M | Gs. 1349,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción