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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.070.178.000
Vendo Casa amoblada con Piscina
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
601 m²3 habs.1 baño
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Tacumbú, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
84% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO 📍Barrio Tacumbu ✅450 m2 de terreno ✅389 m2 construidos 🔹Casa Nº1 ✅2 dormitorios ✅Sala comedor ✅Garaje bajo recho ✅Area de servicio con habitación y baño ✅En planta alta 1 dormitorio en suite 🔹Casa Nº2 ✅2 dormitorios ✅Baño ✅Cocina ✅Comedor ✅Sala ✅Garaje cerrado ✅Area de servicio con dormitorio y baño 💰250.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.070.178.000
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Tacumbú, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Tacumbú, Asunción