Oportunidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 2.470.606.000
61% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 415.000
Penthouse en Fronterra – Ciudad del Este, Km 4 Exclusivo penthouse de 215,08 m², ubicado en el prestigioso edificio Fronterra, que redefine el concepto de confort y estilo de vida en Ciudad del Este. Con arquitectura de doble piso, amplios ambientes, piscina privada y una vista panorámica inigualable, este inmueble está diseñado para quienes buscan lo mejor en sofisticación y comodidad. Distribución: 3 habitaciones amplias (principal con baño en suite) 1 baño compartido para las habitaciones secundarias 1 baño social Habitaciones semi amobladas Cocina independiente, equipada y funcional Sala integrada con acceso a terraza Terraza con churrasquera privada y piscina exclusiva Habitación de servicio con baño privado Área de lavandería propia Aire acondicionado en los espacios principales Características especiales: Doble piso con ambientes luminosos y ventilados Vista panorámica privilegiada de la ciudad Piscina privada de uso exclusivo Amenidades del edificio: Piscina de borde infinito Gimnasio equipado Sala para niños Salón de eventos Churrasquera social Pet Friendly Un penthouse único en Km 4, Ciudad del Este, ideal para familias o inversionistas que buscan un hogar moderno, seguro y con todas las comodidades de un proyecto inmobiliario premium.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2569,4 M | Gs. 156,6 M | — | Gs. 2569,4 M | Gs. 131,9 M |
| 2 | Gs. 2672,2 M | Gs. 313,1 M | — | Gs. 2672,2 M | Gs. 391,2 M |
| 3 | Gs. 2779,1 M | Gs. 469,7 M | — | Gs. 2779,1 M | Gs. 654,6 M |
| 4 | Gs. 2890,3 M | Gs. 626,2 M | — | Gs. 2890,3 M | Gs. 922,3 M |
| 5 | Gs. 3005,9 M | Gs. 782,8 M | — | Gs. 3005,9 M | Gs. 1194,5 M |
| 6 | Gs. 3126,1 M | Gs. 939,3 M | — | Gs. 3126,1 M | Gs. 1471,3 M |
| 7 | Gs. 3251,1 M | Gs. 1095,9 M | — | Gs. 3251,1 M | Gs. 1752,9 M |
| 8 | Gs. 3381,2 M | Gs. 1252,4 M | — | Gs. 3381,2 M | Gs. 2039,5 M |
| 9 | Gs. 3516,4 M | Gs. 1409 M | — | Gs. 3516,4 M | Gs. 2331,3 M |
| 10 | Gs. 3657,1 M | Gs. 1565,6 M | — | Gs. 3657,1 M | Gs. 2628,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 257.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
