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Nuevo
≈ Gs. 2.170.082.000
Vivienda a estrenar en Villa Aurelia!!!!
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.170.082.000
55% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 365.000
P. B.:Living comedor Baño social 4 dormitorios en suite. 3 con vestidores Amplio estar diario. Cocina con desayunador Galería Quincho, piscina Patio Cochera para 5 vehículos con portón eléctrico. Central telefónica. Circuito cerrado de Tv Alarma. Pozo artesiano y Essap Dormitorio y baño de servicio Lavadero, 3 depositos. 435 Mts de terreno.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.193.864.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
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