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≈ Gs. 2.196.778.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
50 m²1 hab.7 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.172.965.000
41% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 365.000
Hermosisima vivienda a estrenar, estilo minimalista, 300 m2 construidos. Barrio Villa Aurelia con accesos rápidos a las avenidas Mcal. Lopez y Eusebio Ayala Planta baja integrada (tipo loft) Garaje, Amplia Cocina, Comedor, Sala, Sum, Galería - Quincho, baño social, Área de Servicio. Planta alta 4 Dormitorios, baño y 1 Dormitorio en suite, Terraza, Home Office Amplio Patio con Pileta de 40.000 lts
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 259.434
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.292.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.292.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.292.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.131.292.000
Villa Aurelia, Asunción