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≈ Gs. 1.131.132.000
Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo
Villa del Parque 5, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Asunción, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.131.132.000
78% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 190.000
Vendo Casa Reformada B° San Miguel, San Lorenzo Zona Shopping Pinedo, Laguna Grande Todo en Planta Baja Terreno 12 x 33.50 mts (402 m2) Construcción 305 m2 3 dormitorios, 1 en suite todos con placares y AA tipo Split Amplio Living comedor Todos los ambientes climatizados Cocina independiente y amoblada con muebles de la linea Anima de Achon. Quincho con parrilla Amplio patio. Con posibilidad poner piscina. Área de Servicio Lavadero 1 dormitorio y baño. Precio 190.000 $USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa del Parque 5, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.119.226.000
San José, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.119.226.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.230.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada