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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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General Díaz, Asunción
≈ Gs. 458.402.000
13% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 77.000
Departamento en Venta Edificio Zenith México Departamento con cochera ubicado en el Edificio Zenith México, una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con 65,9 m² propios, cochera incluida y Cuenta Corriente Catastral, lo que permite gestionar la compra mediante crédito bancario. Características: Edificio Zenith México 65,9 m² Cochera incluida Cuenta Corriente Catastral Apto para crédito bancario Una oportunidad para adquirir una propiedad con financiación bancaria disponible, en un edificio consolidado y listo para transferir.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 476,7 M | Gs. 49,1 M | — | Gs. 476,7 M | Gs. 44,5 M |
| 2 | Gs. 495,8 M | Gs. 98,2 M | — | Gs. 495,8 M | Gs. 112,6 M |
| 3 | Gs. 515,6 M | Gs. 147,2 M | — | Gs. 515,6 M | Gs. 181,5 M |
| 4 | Gs. 536,3 M | Gs. 196,3 M | — | Gs. 536,3 M | Gs. 251,3 M |
| 5 | Gs. 557,7 M | Gs. 245,4 M | — | Gs. 557,7 M | Gs. 321,8 M |
| 6 | Gs. 580 M | Gs. 294,5 M | — | Gs. 580 M | Gs. 393,2 M |
| 7 | Gs. 603,2 M | Gs. 343,5 M | — | Gs. 603,2 M | Gs. 465,4 M |
| 8 | Gs. 627,4 M | Gs. 392,6 M | — | Gs. 627,4 M | Gs. 538,6 M |
| 9 | Gs. 652,4 M | Gs. 441,7 M | — | Gs. 652,4 M | Gs. 612,8 M |
| 10 | Gs. 678,5 M | Gs. 490,8 M | — | Gs. 678,5 M | Gs. 688 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción