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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 385.000.000
Gs. 1,4 M/m²
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de San Lorenzo! Presentamos esta hermosa casa residencial ubicada en el pre
Reducto, San Lorenzo
280 m²10 habs.5 baños
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Espíritu Santo Zona, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
1% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 92,7 k
VENDO DUPLEX SAN LORENZO-BARRIO ESPIRITU SANTO Se encuentra ubicada sobre la calle Chile c/ Asunción del Barrio Espíritu Santo Zona alta, residencial, calle empedrada 500mts de Avelino Martínez A 500 mts de Acceso Sur A 50 mts de la Unidad de Salud Familiar, recientemente inaugurado A minutos de los supermercados Kingo, Stock, Super Mas de Ñemby A 15 minutos de la UNA A 15 minutos del Centro de San Lorenzo Rodeados centros deportivos y educativos Líneas de transporte en la zona Dimensiones: Terreno: 6X32 mts (192 m²) Construcción: 120 m² La casa se distribuye de la siguiente forma Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos Hall de acceso 1 sala amplia 1 habitaciones en suite 2 Habitación con baño compartido Cocina amoblada Área de parrilla Hay opcion de construir en la segunda planta Patio empastado Portón basculante
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 522.361.000
San Lorenzo
Gs. 280.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.513.661.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada