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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 385.000.000
Gs. 1,4 M/m²
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de San Lorenzo! Presentamos esta hermosa casa residencial ubicada en el pre
Reducto, San Lorenzo
280 m²10 habs.5 baños
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San Lorenzo
Gs. 420.000.000
5% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 70,8 k
Venta de Casa tipo Chalet a estrenar en Barrio Cerrado Mitai. Ubicado en la ciudad de San Lorenzo. A minutos del centro de San Lorenzo y a pasos de Ñemby. La misma es a estrenar y cuenta con las siguientes caracteristicas * Construccion de 95 mts2 * Terreno de 216 mts2 * 3 Dormitorios, 1 con baño privado * Cocina Amoblada * Sala Comedor integrado * Quincho con parrilla * Patio Ademas el Barrio Cerrado cuenta con: * Alumbrado Publico en la calle central * Seguridad 24 Hrs. * Tendido electrico subterraneo * El Barrio cerrado cuenta con transformador propio. Opcional equipamientos adicionales consultar precios. NO INCLUYE MUEBLES Agenda tu visita con 24 hrs de antelacion.-
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.573
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Gs. 1,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 522.361.000
San Lorenzo
Gs. 280.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.513.661.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada