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≈ Gs. 71.440.000
Local comercial en venta en Madame Lynch, Asunción
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
1.200 m²
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.999.000
7% sobre la medianaGs. 20,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
ID: 143098017-67 Total Mts² 43 Sup. Lote: 5,50x5,10 Sup. Lote (m²): 43 Area de Construcción (m²) 43 Piso Nº Planta Baja Salón Comercial / Oficina en Trading Park ¡Una excelente oportunidad para su negocio! Este moderno salón comercial u oficina está ubicado en la planta baja en el nuevo y exclusivo eje corporativo de Asunción, sobre la prestigiosa Avenida Aviadores del Chaco. Con una ubicación privilegiada, este espacio de 43 m² ofrece la visibilidad y accesibilidad ideal para cualquier tipo de empresa. Características: Superficie: 43 m² Ubicación estratégica sobre Avenida Aviadores del Chaco, en el corazón del desarrollo corporativo de Asunción Acceso rápido y fácil a principales vías de transporte Diseño funcional y adaptable para oficinas o comercio Espacio abierto y luminoso, ideal para adaptarse a las necesidades de su negocio Ambientes modernos Excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento y valorización Precio: USD 150,000 Ubicación : https://maps.app.goo.gl/jrYanXyhKLuPsMZ7A Este es el momento perfecto para hacer crecer su empresa en una ubicación clave de Asunción. ¡Contáctenos para más detalles y agendar su visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.774.729.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada