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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 296.796.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
23 m²1 hab.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
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44% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 50.000
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
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Inversión Estratégica a Pasos de la UMAX Moderno monoambiente totalmente amoblado de 28 m², ubicado en Mariano Roque Alonso, a tan solo 70 metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX). Una ubicación estratégica pensada especialmente para estudiantes de medicina, principalmente brasileros, que llegan cada año a la zona. Inversión USD 50.000, El edificio cuenta con amenities que elevan la experiencia del inquilino, incluyendo: Piscina Terraza con parrilla Todo pensado para atraer y fidelizar a estudiantes que buscan comodidad, seguridad y cercanía a la universidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Umax, Mariano Roque Alonso
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.780
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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