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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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≈ Gs. 660.688.000
Precio original: US$ 110.979
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 687,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 687,1 M | Gs. -6,6 M |
| 2 | Gs. 714,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 714,6 M | Gs. 20,9 M |
| 3 | Gs. 743,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 743,2 M | Gs. 49,5 M |
| 4 | Gs. 772,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,9 M | Gs. 79,2 M |
| 5 | Gs. 803,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,8 M | Gs. 110,1 M |
| 6 | Gs. 836 M | Gs. 0 | — | Gs. 836 M | Gs. 142,3 M |
| 7 | Gs. 869,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,4 M | Gs. 175,7 M |
| 8 | Gs. 904,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 904,2 M | Gs. 210,5 M |
| 9 | Gs. 940,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,4 M | Gs. 246,6 M |
| 10 | Gs. 978 M | Gs. 0 | — | Gs. 978 M | Gs. 284,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 247.061.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 424.468.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción