1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.250.186.000
10% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 210.000
ID: 143038002-288 Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²160 Sup. Lote:0 Area de Construcción (m²)160 Plantas:1 Baño Social:1 UBICADO EN CONDOMINIO PUNTA SERENA, UN EXCLUSIVO BARRIO CERRADO EN LA SUIZA. UNA SOLA PLANTA, ESQUINA, FRENTE MISMO AL CLUB HOUSE DEL CONDOMINIO. 160 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS. * 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE * 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO. * SALA * COCINA * COMEDOR * PARRILLA * BAÑO Todo lo que necesites está en Clasipar.com SOCIAL * LAVADERO * PISCINA * GARAGE. HERMOSA UBICACIÓN, SEGURIDAD 24 HS. EL CONDOMINIO CUENTA CON * SEGURIDAD 24 HS * CANCHA DE PADEL * QUINCHO CON PARRILLA * PISCINA * SALON PARA EVENTOS CLIMATIZADO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300,2 M | Gs. 100 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 87,5 M |
| 2 | Gs. 1352,2 M | Gs. 200,1 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 239,6 M |
| 3 | Gs. 1406,3 M | Gs. 300,1 M | — | Gs. 1406,3 M | Gs. 393,7 M |
| 4 | Gs. 1462,5 M | Gs. 400,2 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 550 M |
| 5 | Gs. 1521 M | Gs. 500,2 M | — | Gs. 1521 M | Gs. 708,6 M |
| 6 | Gs. 1581,9 M | Gs. 600,3 M | — | Gs. 1581,9 M | Gs. 869,5 M |
| 7 | Gs. 1645,2 M | Gs. 700,3 M | — | Gs. 1645,2 M | Gs. 1032,8 M |
| 8 | Gs. 1711 M | Gs. 800,4 M | — | Gs. 1711 M | Gs. 1198,6 M |
| 9 | Gs. 1779,4 M | Gs. 900,4 M | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 1367,1 M |
| 10 | Gs. 1850,6 M | Gs. 1000,5 M | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 1538,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada