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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 563.913.000
Departamento en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
76 m²2 habs.1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 563.913.000
1% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 95.000
En venta, se presenta un elegante apartamento ubicado en Villa Aurelia, Asunción. Este moderno apartamento de 1 dormitorio y 1 baño se destaca por su excelente estado y su diseño funcional de 60m². La propiedad cuenta con una serie de comodidades que garantizan el confort y bienestar de sus residentes. Desde un balcón privado para disfrutar de las vistas, hasta un calefón para asegurar agua caliente en todo momento. Además, cuenta con cochera propia y placard tanto en la cocina como en el dormitorio. El edificio también ofrece una amplia variedad de amenidades para sus habitantes, incluyendo un gimnasio totalmente equipado, parrillero para reuniones al aire libre y una hermosa piscina para los días soleados. Además, se brinda acceso a WiFi de alta velocidad, aire acondicionado y agua caliente centralizada. La propiedad cuenta con medidas de seguridad integrales que incluyen alarma, cámaras CCTV, cerca perimetral, portería las 24 horas, portón eléctrico, rejas y guardia de seguridad. Todo el perímetro de la propiedad se encuentra amurallado para brindar mayor privacidad y tranquilidad a sus residentes. Con un precio de USD 90,000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y seguro en una ubicación privilegiada de Villa Aurelia, Asunción. No se pierda la oportunidad de adquirir este apartamento en impecable estado y con todas las
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
BELMONT Real Estate Py
InmobiliariaFacundo Machain 7000
+595 981 402 747
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.242
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.242
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 563.913.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 572.567.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 590.595.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 590.862.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 590.862.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada