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Gs. 695.000.000
Departamento en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 704.921.000
22% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 118.755
El Edificio SETAI ubicado sobre la Avda. Perón se compone de una planta baja donde se encuentra un hall de entrada y dos Bloques de departamentos, que cuentan con 7 pisos c/u. En unos de los bloques hay 3 departamentos de 2 dormitorios por piso, y en el otro bloque 2 departamentos por piso, contando así un total de 37 departamentos en total. En el piso 8 se encuentran los amenities, una amplia terraza con quincho climatizado, sanitarios sexados y la piscina. El edificio cuenta con dos ascensores de última generación, generador para áreas comunes, dos accesos vehiculares ya que el edificio sale de calle a calle. Los departamentos cuentan con dos dormitorios, uno en suite, el secundario con baño familiar, living comedor, cocina, lavadero, balcón con parrilla, y una cochera. Superficie: 88m2 CONSULTAR PRECIOS
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Elizabeth Daniel
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 981 269 223
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 730.119.000
Santa Librada, Asunción
Gs. 695.000.000
Gs. 11 M/m²
Santa Librada, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Santa Librada, Asunción
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