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Nuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
¡OPORTUNIDAD única para inversionistas en el corazón de Asunción!
Pinozá, Asunción
156 m²
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Casa del Monte, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 153.000.000
86% bajo la medianaGs. 183,7 k/m²≈ US$ 25,8 k
Oferta exclusiva Terreno en venta en Casa del Monte – Atyrá, con uno de los precios más bajos por metro cuadrado dentro del barrio. Precio: Gs. 153.000.000 por lote Una excelente oportunidad para invertir en un barrio cerrado rodeado de naturaleza, tranquilidad y con alto potencial de valorización. Ubicación: Casa del Monte – Atyrá Dimensiones: 17 m de frente x 49 m de fondo El terreno se encuentra nivelado, mojonado y con documentación al día, listo para transferir. Casa del Monte es un barrio cerrado ubicado en la capital ecológica del país, Atyrá. Se encuentra cerca de la Iglesia de Atyrá y del Complejo Marianela, en un entorno natural con vistas abiertas y un ambiente ideal tanto para descanso como para inversión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 912,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 983 439 959
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 183.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 183.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 1.741.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.362.498.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada