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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.184.102.000
Oportunidad de desarrollo – Lote en esquina con alto potencial | Zona Mercado 4
Pettirossi, Asunción
450 m²3 habs.3 baños
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Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
En línea con la zonaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Oportunidad de desarrollo. Lote en esquina con alto potencial, zona Mercado 4. Propiedad ubicada en el entorno inmediato del Mercado 4, uno de los polos comerciales con mayor circulacion y demanda constante de Asuncion. Superficie total: 653,38 m2. Ubicada en esquina y sobre calle sin salida, con excelente conectividad a Rodriguez de Francia y Avda. Felix Bogado. Entorno con fuerte actividad comercial y residencial, ideal para proyectos de renta. Actualmente cuenta con una construccion solida a reciclar o demoler, lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno segun el tipo de desarrollo. Usos posibles: edificio de departamentos para renta, complejo de unidades compactas / alquiler temporal, proyecto mixto de locales comerciales y viviendas, oficinas o consultorios. Lote en esquina con mayor aprovechamiento constructivo. Precio competitivo en relacion a m2 y ubicacion. Producto ideal para desarrolladores que buscan volumen, flujo de renta y valorizacion.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Pettirossi, Asunción
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Pettirossi, Asunción
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFEn línea con la zona
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF≈ Gs. 1.184.102.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 7 M/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 890.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pettirossi, Asunción