1 / 3
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.184.102.000
VENDO CASA DE 3 HABITACIONES EN PETTIROSSI EN ASUNCION
Pettirossi, Asunción
450 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
23% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Contacto del anunciante
Asesores Inmobiliarios
InmobiliariaRepublica de Siria esquina Ayala Velazquez
+595 971 561 916
Oportunidad de desarrollo – Lote en esquina con alto potencial | Zona Mercado 4 https://maps.google.com/?q=-25.301199,-57.629414 Propiedad ubicada en el entorno inmediato del Mercado 4, uno de los polos comerciales con mayor circulación y demanda constante de Asunción. Superficie total: 653,38 m² Precio: USD 200.000 Ubicada en esquina y sobre calle sin salida, con excelente conectividad a Rodríguez de Francia y Avda. Félix Bogado. Entorno con fuerte actividad comercial y residencial, ideal para proyectos de renta. Actualmente cuenta con una construcción sólida a reciclar o demoler, lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno según el tipo de desarrollo. Edificio de departamentos para renta (alta demanda en la zona) Complejo de unidades compactas / alquiler temporal Proyecto mixto: locales comerciales + viviendas Oficinas o consultorios con flujo constante Características relevantes: Zona con alta rotación y demanda sostenida Ubicación estratégica para renta inmediata o desarrollo Lote en esquina = mayor aprovechamiento constructivo Precio competitivo en relación a m² y ubicación Producto ideal para desarrolladores que buscan volumen, flujo de renta y valorización en una de las zonas más activas de la ciudad. 47929
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.184.102.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Pettirossi, Asunción
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.184.102.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 7 M/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 890.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pettirossi, Asunción