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Lambaré
Gs. 1.450.000.000
58% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 244,3 k
Oportunidad en Lambaré – Ideal para tu familia Te presento esta cómoda propiedad ubicada en una zona estratégica de Lambaré, perfecta para quienes buscan funcionalidad, espacio y potencial de mejora. La vivienda cuenta con 3 habitaciones que comparten un baño familiar, además de un baño social independiente, ideal para visitas. Dispone de una cocina independiente, brindando mayor comodidad y organización en el día a día. El área social ofrece dos ambientes versátiles, que podés adaptar como sala y comedor según tu estilo de vida. En el exterior, la propiedad incluye un quincho con gran potencial de remodelación, perfecto para crear un espacio de reuniones y disfrute. También cuenta con garage para 3 vehículos (1 bajo techo), aportando comodidad y seguridad. Como valor agregado, la casa está equipada con cámaras de seguridad y portón eléctrico totalmente nuevo, brindando tranquilidad y modernidad. Una excelente opción para vivir o invertir, con espacios amplios y posibilidad de personalización. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TfJh6WqGqau8XDaR6
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Claudia Carolina Amarilla Rodriguez
Inmobiliaria+595 982 952 947
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.424.622.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Lambaré
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