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≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
20% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²≈ US$ 201,6 k
Venta dúplex a Estrenar Fernando de la Mora zona norte M2 terreno : 180 M2 construidos : 152 Cochera para dos autos Sala comedor social Baño social Cocina amoblada Quincho con parrilla Dependencia de servicio completa Lavadero Piscina Patio Planta Alta : 1 dormitorio con vestidor y baño propio 2 dormitorios comparten baño PRECIO DE VENTA : ***GS (Tiene ccc apto para crédito bancario)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 69,3 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 57,3 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 138,6 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 176,5 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 207,9 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 297,8 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 277,2 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 421,1 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 346,6 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 546,5 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 415,9 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 674,3 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 485,2 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 804,3 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 554,5 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 936,8 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 623,8 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1071,8 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 693,1 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1209,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura Caballero - Domini Inmobiliaria
Las Perlas 4426 casi Saravi
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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