
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
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Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 654.859.000
31% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 110.000
¡Descubra su próxima gran inversión en el corazón de Ciudad del Este, Paraguay! Este departamento excepcionalmente bien mantenido ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan una propiedad residencial de alto calibre en la región de Alto Paraná. Con un estatus en el mercado como "Oportunidad de Inversión", este tesoro ubicado en el microcentro se encuentra en la prestigiosa dirección de Avenida Adrián Jara y Pampliega 1. Ofreciendo un generoso espacio habitable de 127.84 metros cuadrados, este ámbito residencial está diseñado para acomodar sus sueños y necesidades. La propiedad cuenta con una infraestructura sólida en un terreno de 171.6 metros cuadrados con dimensiones de 12 por 10.6 metros, asegurando no solo calidad, sino también un espacio óptimo para la vida diaria. Dentro del departamento, encontrará un ambiente acogedor de 8 ambientes en total, incluyendo 3 dormitorios uno en suite y un baño compartido, aérea de servicios un dormitorio con un baño. La ventaja de un piso elevado añade un toque de elegancia contemporánea, mientras que los interiores están concebidos para maximizar el confort y la funcionalidad, ideales para disfrutar de la "Vida en la ciudad". Ubicada en una zona semi-residencial, esta propiedad no solo es perfecta para vivir, sino también como una inversión estratégica en una de las áreas más vibrantes y pujantes del país. No pierda la oportunidad de ser parte del dinámico crecimiento de Ciudad del Este con una propiedad que combina un estilo de vida moderno y una inversión asegurada. ¡Contáctenos hoy mismo y transforme su futuro con esta increíble oportunidad!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 91,9 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 85,4 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 183,8 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 204,5 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 275,8 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 324,8 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 367,7 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 446,2 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 459,6 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 568,7 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 551,5 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 692,5 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 643,4 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 817,6 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 735,3 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 944 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 827,3 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 1071,7 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 919,2 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 1200,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada


≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
