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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 553.059.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
60 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.250.186.000
50% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 210.000
Departamento de 3 dormitorios en venta en el Edificio Mirage Esta amplia y moderna unidad ofrece: Una habitación en suite con vestidor Dos habitaciones adicionales con placard Espacioso estar/comedor Lujoso baño social Cocina amoblada y semi equipada Ambientes climatizados Cochera incluida - Amenities del edificio: Área común en azotea con quincho Piscina Espacios diseñados para disfrutar con familia y amigos Excelente ubicación, ideal para quienes valoran confort, estilo y calidad de vida. Contactanos para más información o coordinar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad!
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300,2 M | Gs. 173,6 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 161,1 M |
| 2 | Gs. 1352,2 M | Gs. 347,1 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 386,6 M |
| 3 | Gs. 1406,3 M | Gs. 520,7 M | — | Gs. 1406,3 M | Gs. 614,3 M |
| 4 | Gs. 1462,5 M | Gs. 694,3 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 844,1 M |
| 5 | Gs. 1521 M | Gs. 867,8 M | — | Gs. 1521 M | Gs. 1076,2 M |
| 6 | Gs. 1581,9 M | Gs. 1041,4 M | — | Gs. 1581,9 M | Gs. 1310,6 M |
| 7 | Gs. 1645,2 M | Gs. 1215 M | — | Gs. 1645,2 M | Gs. 1547,4 M |
| 8 | Gs. 1711 M | Gs. 1388,5 M | — | Gs. 1711 M | Gs. 1786,8 M |
| 9 | Gs. 1779,4 M | Gs. 1562,1 M | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 2028,8 M |
| 10 | Gs. 1850,6 M | Gs. 1735,7 M | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 2273,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 553.059.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.200.548.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.029.201.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 934.663.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada