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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.200.548.000
En línea con la zonaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 201.662
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS LOMAS Ubicado en el Edificio Palmanova Las Lomas, sobre la Avda. Las Lomas esquina Prof. Roque Saldívar, este moderno proyecto ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Asunción. La unidad D 801, ubicada en el piso 8, cuenta con una distribución funcional, amplios espacios y equipamiento completo para brindar confort desde el primer día. Características de la unidad: • Superficie: 118 m². • 2 dormitorios, uno de ellos en suite. • 3 baños. • Sala, comedor y cocina integrados. • Placares en dormitorios. • Aire acondicionado en sala y dormitorios. • Termocalefón con provisión de agua fría y caliente. • Cocina equipada con horno, anafe y campana extractora. Amenities exclusivos: • Salón de eventos y reuniones. • Gimnasio totalmente equipado. • Quinchos con cocina gourmet. • Piscina con área de recreación. • Coworking. • Locales gastronómicos y cafetería en planta baja. • Seis niveles de estacionamiento. Plan de financiación propia: • Precio: USD 201.662. • Entrega inicial del 20%: USD 40.332. • 36 cuotas sin interés de USD 3.921. • Contraentrega del 10%: USD 20.166. Información del proyecto: • Inicio de obra: junio de 2026. • Entrega prevista: junio de 2029. • Cocheras disponibles desde USD 15.000. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, ubicación estratégica y excelentes perspectivas de valorización en Las Lomas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/a1JCA3mHbWPWxpeP7 NG340
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248,6 M | Gs. 109,1 M | — | Gs. 1248,6 M | Gs. 97,1 M |
| 2 | Gs. 1298,5 M | Gs. 218,3 M | — | Gs. 1298,5 M | Gs. 256,2 M |
| 3 | Gs. 1350,5 M | Gs. 327,4 M | — | Gs. 1350,5 M | Gs. 417,3 M |
| 4 | Gs. 1404,5 M | Gs. 436,6 M | — | Gs. 1404,5 M | Gs. 580,5 M |
| 5 | Gs. 1460,7 M | Gs. 545,7 M | — | Gs. 1460,7 M | Gs. 745,8 M |
| 6 | Gs. 1519,1 M | Gs. 654,9 M | — | Gs. 1519,1 M | Gs. 913,4 M |
| 7 | Gs. 1579,8 M | Gs. 764 M | — | Gs. 1579,8 M | Gs. 1083,3 M |
| 8 | Gs. 1643 M | Gs. 873,1 M | — | Gs. 1643 M | Gs. 1255,6 M |
| 9 | Gs. 1708,8 M | Gs. 982,3 M | — | Gs. 1708,8 M | Gs. 1430,5 M |
| 10 | Gs. 1777,1 M | Gs. 1091,4 M | — | Gs. 1777,1 M | Gs. 1608 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 201.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 201.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada