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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 435.000.000
74% bajo la medianaGs. 135,9 k/m²≈ US$ 73,1 k
En Venta Departamento Monoambiente Edificio Gala Dali Barrio Jara 1 Dormitorio 1 baño Cocina Living Comedor Balcón con parrilla 1 Cochera techada ID6962 Precio: ***Gs. Amenities Terraza con Parrilla Piscina Portería 24 hs.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 452,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,4 M | Gs. -4,4 M |
| 2 | Gs. 470,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,5 M | Gs. 13,7 M |
| 3 | Gs. 489,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,3 M | Gs. 32,6 M |
| 4 | Gs. 508,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,9 M | Gs. 52,1 M |
| 5 | Gs. 529,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 529,2 M | Gs. 72,5 M |
| 6 | Gs. 550,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,4 M | Gs. 93,7 M |
| 7 | Gs. 572,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,4 M | Gs. 115,7 M |
| 8 | Gs. 595,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 595,3 M | Gs. 138,6 M |
| 9 | Gs. 619,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 619,1 M | Gs. 162,4 M |
| 10 | Gs. 643,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,9 M | Gs. 187,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 286.299
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 286.299
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada