1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 728.680.000
5% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 122.400
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN LAS LOMAS – TU INVERSIÓN INTELIGENTE Edificio Palmanova – Las Lomas Avda. Las Lomas esq. Prof. Roque Saldívar Unidad D 706 – Piso 6 Superficie: 72 m² 1 dormitorio Sala + comedor + cocina integrada 1 baño social Incluye equipamiento completo: Placares en dormitorio Aire acondicionado en sala y dormitorio Termocalefón (agua fría/caliente en todo el depto.) Cocina equipada con horno, anafe y campana AMENITIES DE PRIMER NIVEL (4 niveles exclusivos): Nivel 46: Salón de eventos y reuniones Nivel 47: Gimnasio Nivel 48: Quinchos & cocina gourmet Nivel 49: Piscina & Fun Space Planta baja: Gastronomía & Coffee Experience Coworking en el primer piso 6 niveles de estacionamiento Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/a1JCA3mHbWPWxpeP7 PLAN DE FINANCIACIÓN PROPIA: Precio: USD 122.400 Entrega inicial 20%: USD 24.480 36 cuotas sin interés: USD 2.380 Contraentrega 10%: USD 12.240 Inicio de Obra: Junio 2026 Finalización de Obra: junio 2029 Cocheras disponibles desde USD 15.000 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Asunción. Consultá hoy y asegura tu unidad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 757,8 M | Gs. 78,2 M | — | Gs. 757,8 M | Gs. 70,9 M |
| 2 | Gs. 788,1 M | Gs. 156,4 M | — | Gs. 788,1 M | Gs. 179,4 M |
| 3 | Gs. 819,7 M | Gs. 234,5 M | — | Gs. 819,7 M | Gs. 289,1 M |
| 4 | Gs. 852,5 M | Gs. 312,7 M | — | Gs. 852,5 M | Gs. 400,1 M |
| 5 | Gs. 886,6 M | Gs. 390,9 M | — | Gs. 886,6 M | Gs. 512,3 M |
| 6 | Gs. 922 M | Gs. 469,1 M | — | Gs. 922 M | Gs. 626 M |
| 7 | Gs. 958,9 M | Gs. 547,3 M | — | Gs. 958,9 M | Gs. 741 M |
| 8 | Gs. 997,2 M | Gs. 625,4 M | — | Gs. 997,2 M | Gs. 857,6 M |
| 9 | Gs. 1037,1 M | Gs. 703,6 M | — | Gs. 1037,1 M | Gs. 975,7 M |
| 10 | Gs. 1078,6 M | Gs. 781,8 M | — | Gs. 1078,6 M | Gs. 1095,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada