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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,7 M/m²
VENDO CASA - BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
510 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.724.175.000
24% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 290.000
Terreno o casa ubicado estratégicamente para invertir o para seguir mejorando. Terreno de 469 m2 con casa de 220 m2 a una cuadra de Lilio en barrio herrera, el mismo se encuentra en una ubicación mas que privilegiada. Se encuentra a una cuadra de Lilio y a 2 de Sta. Teresa ( 12,53 X 40.80 y 37.27) La casa cuenta con muralla perimetral y portón corredizo, chorrera para varios vehículos, espacioso frente empastado, lavadero con tendedero bajo techo, y pequeña galeria para seguir ampliando para quincho o una piscina. - Sala Comedor bien amplio. - Cocina amoblada. - 1 dormitorio en Suite. - 2 dormitorio con baño compartido. - 1 Dormitorio de Servicio con baño propio.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 382.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 382.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.900.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.900.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.753.902.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.753.902.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada