En venta Departamento en Pozo en el Edificio Boutique en Recoleta zona La cuadrita

La cuadrita, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 319.599.000

Precio original: US$ 52.800

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Proyecto en pozo *Edificio Boutique* en zona Recoleta a pasos de *La Cuadrita* Es el momento de invertir! ☺️ *EDIF. DHOME* DEPARTAMENTOS EN POZO EN VENTA *Zona: La Cuadrita y Shopping Mariscal* *Amenidades de primer nivel:* Piscina y Solarium. Quincho climatizado. Terraza al aire libre. Laundry y área de servicio. 💰*Inversión:* Monoambientes de 32m2: Desde USD 52.800 1 Dormitorio de 39m2: Desde USD 64.350 🚗 Cocheras USD 16.000.- *Financiación Propia:* - 30% entrega - 60% (en 15 cuotas) - 10% contra entrega *Entrega de obra: Marzo 2027*

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 52.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 319.599.000

Ubicación

Barrio: La cuadrita
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 335,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 332,4 M	Gs. 0	—	Gs. 332,4 M	Gs. -3,2 M
2	Gs. 345,7 M	Gs. 0	—	Gs. 345,7 M	Gs. 10,1 M
3	Gs. 359,5 M	Gs. 0	—	Gs. 359,5 M	Gs. 23,9 M
4	Gs. 373,9 M	Gs. 0	—	Gs. 373,9 M	Gs. 38,3 M
5	Gs. 388,8 M	Gs. 0	—	Gs. 388,8 M	Gs. 53,3 M
6	Gs. 404,4 M	Gs. 0	—	Gs. 404,4 M	Gs. 68,8 M
7	Gs. 420,6 M	Gs. 0	—	Gs. 420,6 M	Gs. 85 M
8	Gs. 437,4 M	Gs. 0	—	Gs. 437,4 M	Gs. 101,8 M
9	Gs. 454,9 M	Gs. 0	—	Gs. 454,9 M	Gs. 119,3 M
10	Gs. 473,1 M	Gs. 0	—	Gs. 473,1 M	Gs. 137,5 M