1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 1.279.953.000
En Venta | Terreno Estratégico en Ycua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
384 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Vicente, Asunción
Gs. 550.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 92,4 k
EN VENTA ! Terreno de 400 m2 en la mejor zona de San Vicente , en zona residencial de la ciudad de Asunción. A media cuadra del Supermercado Pueblo y una de Gral Santos, sobre calle asfaltada. En las inmediaciones el Super Pueblo,, farmacias, estaciones de servicio ,colegios y todo tipo de centros gastronómicos y comerciales. Con conexión a la ciudad de Lambare y a 10 minutos del microcentro de Asunción. Dimensiones: 10 x 40 Monto de la Inversión: GS. 550.000.000.- https://goo.gl/maps/BKsv3tnYF7zBwQtr5 Contáctame y agendemos una visita!
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 57,4 M | — | Gs. 572 M | Gs. 51,9 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 114,8 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 132,2 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 172,2 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 213,4 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 229,6 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 295,5 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 287 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 378,7 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 344,4 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 462,8 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 401,8 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 548,1 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 459,2 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 634,4 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 516,6 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 721,9 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 574 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 810,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción